nachhaltige "ewige" Ertragswertermittlung
Annähernd schlagbare (hiebsreife) Bestände werden voll gekluppt und ausreichend viele Höhen gemessen. Der sodann nach der
Methode v. Laer/Spiecker ermittelte Holzvorrat ergibt sehr genaue Einschätzungen, was der Einschlag des Bestandes bei
derzeitigen Holzpreisen an monetärem Ertrag erbringen kann.
Waldbrandversicherungstabelle
Weite Verbreitung haben die pauschalierten Werttabellen für Versicherungszwecke der bayerischen Versicherungskammer gefunden. Es
sind Tabellen für Fichte (Tanne, Douglasie), Kiefer (Lärche). Buche (und sonstige Laubhölzer außer Eiche, Ulme und Esche), Eiche (Ulme,
Esche) vorhanden.
über Alter, Ertragsklasse und Baumart kann der Wert für Versicherungszwecke abgelesen werden. Dieser Wert kann einen Anhalt über den Bestandeswert
geben. In Hand von Laien kommt es aber oft zu schmerzhaften Falschinterpretationen.
Folgende Fehler treten häufiger auf (von Kundigen schon mal absichtlich wenn nötig):
- Falsche Aufnahme des Alters
- Falsches Anschätzen des Bestockungsgrades
- Falsche Bonitierung
- Falsches Anschätzen von Baumartenanteilen
- Keine Flächendifferenzierung unterschiedlicher Bestandesalter- und Bonitäten
- Nichtberücksichtigung des Bodenwertes
- Nichtberücksichtigung von Schädigung, Qualitätsmerkmalen
- Nichtberücksichtigung von anderen wertbestimmenden Faktoren (z.B Rechtsbelastungen)
- Nichtberücksichtigung von regionalen Holzmarkbesonderheiten
Die Waldbrandversicherungswerte können einen groben Anhaltswert für den Bestandeswert geben. Die Aufnahmen müssen jedoch von
einem Fachmann durchgeführt werden. Listen von Adressen anerkannter Forstsachverständiger können unter anderem bei den örtlichen
Forstämtern angefordert werden.
Achtung!Die Geschäftsführer von Forstbetriebsgemeinschaften (z.B. Füssen, u.a.) bieten fallweise an, den Wald Ihrer Mitglieder zu bewerten. Da der Käufer für sie meistens im Hinterkopf schon feststeht, werden zuerst dessen Vorstellungen "eingepreist".
Ziehen Sie unbedingt einen für Waldbewertung öffentlich bestellten und vereidigten Forstsachverständigen zu Rate. Die paar Euro die das kostet, bewahren Sie vor großen Verlusten.
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